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  • 统计局:9月18个城市房价环比下降 二三线城市涨幅回落
  • 发布日期:2017-10-25来源: 宁波市住房公积金管理中心查看次数:作者:宁波市住房公积金管理中心

     据国家统计局10月23日发布的2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,15个热点城市房地产市场继续保持稳定。其中,一线城市房价环比持续下降,二三线城市环比涨幅继续回落。
            9月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看,新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看,涨幅均继续回落,回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。
            国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,9月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
            据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落,9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落,9月份比8月份回落2.2个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落,9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落,9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。
            中原地产首席分析师张大伟分析称,首先,热点城市在8月份出现全面环比下调后,同比房价数据开始出现拐点。其次,18个城市环比下调,44个城市房价上涨,上涨城市数量为2016年1月38个城市来,连续20个月最低。第三。平均房价涨幅加速放缓,同比涨幅13个月最低,环比涨幅23个月最低。第四,涨幅依然集中在三四线城市。
            他表示,从整体市场上看,一二线城市继续降温,三四线城市平稳,预计未来调控政策继续加码。
            北京市场方面,据中原地产研究中心统计数据显示,9月北京二手房住宅签约8876套,相比8月有所上涨,但依然处于低迷中。连续4个月成交量低于万套,是2014年来的最低点。9月北京新建商品房住宅合计签约2035套,继续维持2017年来持续的低迷状态。
            张大伟预计,从目前市场看,2017年四季度北京楼市将继续处于低温中。

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